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[轉載][房地新聞]彰化包租公團合資9400萬 買台中舊市區39房華廈[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2024-11-2 09:49 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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記者陳筱惠/台中報導


台中市東區受惠大車站計劃翻轉舊城區,過去甚少整棟的透套投資型產品成交案例,卻在6月時出現屋齡3年的新透套整棟39間、以總價9400萬元成交,在地房仲表示,東區的學生族群不多,新的百貨商場進駐東區下,周邊租屋族大多以上班族為主。...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2024-11-2 10:38 PM|只看該作者
真是一筆好買賣 前提是要建好新房子
現在買下來可以租給單身小資族
又是一筆穩定的金流來源阿
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發表於 2024-11-3 07:18 PM|只看該作者
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現在學生真的越來越少
真的要靠租上班族比較好
但回收也要超過20年
投報率算普通
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發表於 2024-11-3 10:23 PM|只看該作者
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感謝大大無私的分享~~~~~~
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發表於 2024-11-7 10:56 PM|只看該作者
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有錢人越有錢就是這樣運作的~整合完一年可以收多少租!真的不是我們一般老百姓可以想的!




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發表於 2024-11-8 08:50 AM|只看該作者
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合資購入以後不知會不會有紛爭, 要不然真的是一筆不錯的買賣........
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發表於 2024-11-10 09:03 AM|只看該作者
房價高漲,要找到投報率有4%以上的物件真的不容易了。

這樣的投資的確很划算。
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發表於 2024-11-11 09:42 AM|只看該作者
現在的上班族,你要確保都能滿租,不然會有空窗期的,就不要說什麼,一年12個月平均空窗1個月就好了,至於現在的房子租金受到影響,有點往下,還有9400萬這貸款給銀行的利息有多高,現在買一間一個月繳三萬,出租兩萬五,這還有投報率麻
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發表於 2024-11-29 01:10 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
謝謝大大無私的分享+1~~~~~~
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2024-11-30 05:00 PM|只看該作者
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學生會越來越少
真的想要靠租上班族租屋的租金來回收
恐怕回收不了吧!
投報率===穩賠~




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發表於 2024-12-2 12:53 PM|只看該作者
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風險未知,整合度很够,最好保護好資產,保險買好買滿,然後發展最好是按照走,不然打水漂是很容易,還不至賠錢.找下一個接手的也不困難
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發表於 2024-12-3 05:58 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
台灣人越來越少了
要買在外勞多的地方
租給外勞才會賺
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發表於 2024-12-3 10:58 PM|只看該作者
有錢人的思維我們永遠無法理解~感謝大大的分享
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發表於 2024-12-10 02:20 PM|只看該作者
我覺得現在的人口結構都比較簡單,
就是一人到四人的家庭居多,
到比較大的都會區工作,甚至是一人的狀態下,
小坪數的房型的真的比較吃香,畢竟租金會相對便宜許多,
而一個人下班要有個家可以休息,租金不要占收入的比例太高,
這樣也才比較存得到錢,
不然賺來的都給房東就好了,所以小房型的套房會比較好租,
這也是社會結構下的產物,
...
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