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[轉載][房地新聞]夜班警衛狂打盹「砍了沒差」?資深房仲愣:1種社區才這麼說[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2024-9-9 09:58 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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記者鄺郁庭/綜合報導


近日網上出現一篇討論,有社區住戶求助,撤夜班和漲管理費該選哪個?一名資深房仲就在粉專直呼,「我個人支持漲管理費。畢竟這是維持一個社區運作的基本,該付的錢就要付,不要省。」...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2024-9-10 10:23 PM|只看該作者
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本帖最後由 aa0975707559 於 2024-9-10 10:23 PM 編輯

有警衛跟沒警衛的差別還是有的
你說小偷都會挑哪邊下手呢
現在物價水平高 管理費也是需要好好調整阿
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發表於 2024-9-11 10:45 PM|只看該作者
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其實有總比沒有好~至少有人在門口顧著!小偷或不良人士也會有所顧慮的!
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發表於 2024-9-14 04:35 AM|只看該作者

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發表於 2024-9-14 08:07 AM|只看該作者
想要有好的管理品質,但又不想付出成本,這樣看來就叫住戶輪流當保全了,哈哈。




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發表於 2024-9-20 07:05 PM|只看該作者
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有警衛還是有警示做用的,該花得錢還是要花!
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發表於 2024-9-20 09:15 PM|只看該作者
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其實還是要看該大樓的住戶組成,如果都是年長者居多,真的還是需要24小時保全,不然有意外的時候就很不方便了~
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發表於 2024-10-3 04:00 PM|只看該作者
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我之前的舊社區曾考慮過這個議題,但是砍掉夜班警衛後是改成保全公司遠端監控,老實說個人是覺得沒什麼差別...
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我們夜班本來是兩個保全
後來砍了一個,晚上有事要找人常常找不到,因為去巡邏了
砍了一個保全還是管理費還是漲價了
我是覺得雙保全比較好
有時候要有事找保全真的很不方便
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發表於 2024-10-11 04:04 PM|只看該作者
管理費一直在漲, 我們社區物業費用支出, 從一個月100萬, 不到3年, 現在150萬。 但物業公司付給他們人員的薪水有漲同50%嗎?, 可能5%都不到。




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發表於 2024-10-13 12:03 AM|只看該作者
我的社區42戶.1戶2000管理費.在新竹只找的到1班12hrs的,物業報24H基本都超過10萬,要漲管理費真的有屋主會罵!!然後其它又要求想要24hrs,說真的一個月多給1000是很難嗎!!買得起房子,繳管理費很難!!真的是無言!!
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發表於 2024-10-13 12:03 AM|只看該作者
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前陣子有個新聞說豪宅的保全在太陽底下罰站
有人質疑為什麼要罰站,有人說錢給的夠多
要什麼樣的服務就要付什麼樣的價錢
當基本工資上漲時、電費上漲時,社區的營運費用很難不增加...
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發表於 2024-10-13 02:59 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
這就建立2個問題,
一種想持最低薪貨就能維持杜區的
一種是真的有實力,用最合適費用維持杜區品質,
造就出更好的生活水準,對房價都有不同影響

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