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標題: [房地新聞]代銷喊完售！他搶買台中預售屋「入住卻怕爆」　釣出過來人 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2025-1-1 07:22 PM 標題: [房地新聞]代銷喊完售！他搶買台中預售屋「入住卻怕爆」　釣出過來人

記者周亭瑋／綜合報導

一名網友先前買下台中一間預售屋，怎料入住幾個月後，發現整棟樓超空，幾乎看不到鄰居，讓他不禁疑惑，「是投資客的意思？」話題掀起熱議，不少人直呼，「台中真的很多投資客，我朋友做仲介，他們最了解」、「一堆新建案售後沒住人進去，不然就是蓋好先放10年才有第一個接盤俠，真的太棒了」。

網友在Dcard發文提到，他在台中買了間預售屋，結果交屋後發現，整棟15層樓，感覺活人不到3層，「一直在想是不是其他鄰居會陸續搬進來，結果等了幾個月還是一樣空。」

他直言，整個新大樓超級空蕩，雖然不影響生活，但感覺很沒人氣，「當初代銷說完銷，所以其他樓是投資客的意思嗎？」

對此，網友們紛紛回應，「台中一堆吧，沒啥人蓋一堆房子」、「有沒有跟我一樣交屋完沒錢裝潢」、「也是台中，現在住的大樓有一半是非自住，都是投資客買來出租，如果有公設的話很可能會被亂搞」、「我是看到兩個點：1.因為沒啥人你不用擔心鄰居太複雜。2.感覺這棟樓是空頭，小心跌價」、「很多投資客都放著等賣掉而已，或有些買得起的家庭先買著，等著給子女」。

另外，也有不少人心有戚戚焉，表示「有啊！表弟買左營軍港附近的建案，入住快1年還沒啥人，管委會成立不了，目前公設都不能用，然後地下室停車場整片空到以為是半夜沒人停的大賣場停車場，好處是不用繳管理費」、「之前經驗...第一戶交屋到感覺有人住大概差了1年，畢竟每戶的驗屋標準不同，光完成交屋到能夠成立管委會就先過了半年多，再到陸續完成裝潢後入住，真的能夠拖蠻久的」。

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[個人心得]
往好處想，有小孩的不怕樓下鄰居抗議腳步聲。
新婚夫妻不怕電梯貼上<夜深人靜，請小聲點叫>的白紙。

作者: 藍海策略 時間: 2025-1-1 09:43 PM

以前人買房是考慮很久
現在人買房像在菜市場買菜一樣簡單
沒考慮就把錢砸下去買
相對投資客機率超大
所以那種一下就搶光的真的要很小心

作者: a_da0928 時間: 2025-1-1 09:54 PM

真的要往好處想~不過一棟大樓很少人住!感覺好像也怪怪的!

作者: aa0975707559 時間: 2025-1-1 10:37 PM

這些投資客的想法都是很極端
就是要放到賺的到錢才會出手
所以自己也要想開一點吧

作者: mos1972 時間: 2025-1-2 11:01 AM

別說新建案
朋友住的副都心都將近10年了我還要去冒充其中住戶才能招開管委會議
最後發現去開會的一半都是非住戶還有投客請仲介當開會人頭的亂象很多...
因為整棟安靜的住到害怕 ... 等小兒子上高中後轉去桃園透天社區 !

作者: nhwu79525435 時間: 2025-1-2 12:30 PM

版主形容的真貼切
往好處想只要房價ㄧ直飆
住起來特別神清氣爽

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