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標題: [房地新聞]陽台加裝固定百葉窗　北市：恐算違章可查報拆除 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2024-9-21 07:46 PM 標題: [房地新聞]陽台加裝固定百葉窗　北市：恐算違章可查報拆除

文／中央社

台北市建管處4日表示，市面近期出現業者宣傳固定式及軌道百葉窗可裝在陽台、女兒牆且符合規定，若民眾裝設，可依違章建築查報拆除；呼籲民眾裝設前可先洽詢建管處。

許多住家都會外推陽台當室內空間，台北市建築管理工程處發布新聞資料指出，有業者以廣告宣傳在陽台裝百葉窗是符合政府規定及標準，其實在陽台裝電動百葉窗，並設有軌道或固定式，涉違反違章建築處理相關規定。

建管處表示，台北市違章建築處理規則規定，領有使用執照建物2樓以上陽台加窗或1樓加設門及窗，雖未突出外牆或陽台欄杆外緣，但因原本外牆未拆除，接獲民眾檢舉，可拍照列管。

建管處指出，但建物建造執照是在民國95年1月1日後，因陽台不計入建蔽率、容積率，則採查報拆除。

建管處進一步解釋，94年底前取得建造執照、外牆未拆除的建物，陽台、女兒牆欄杆加設固定式或軌道式百葉窗，會拍照列管。

95年後取得建造執照的建物，若裝軌道式或固定式的電動百葉窗，應符合北市違章建築處理規則，最低透空率需達70%以上，臨道路或基地內通路，應留設至少1處有效開口。

建管處表示，民眾在自家陽台、女兒牆裝設前應詳加了解或來電洽詢，以免遭受不必要損失；至於拍照列管，屬違建違法輕微或既存違建，列入分類分期處理，且以拍照建檔，暫免查報處分，但經認定妨礙公共安全、公共通行，仍應查報拆除。民眾若要在陽台裝設百葉窗可撥市民熱線1999轉建管處諮詢。
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[個人心得]
其實這應該也沒法耐高溫，如果燒起來，可能變成助燃物。

作者: 藍海策略 時間: 2024-9-21 09:14 PM

有時候裝起來不太好看
但多半都是實用性
也有很多其他的方法地可以加裝
不用冒險裝在陽台

作者: joesph_jan 時間: 2024-9-21 09:44 PM

不知道颱風來時能不能抗的住那17級的強風，可別最後整間都泡水裡

作者: aa0975707559 時間: 2024-9-22 09:54 AM

任何安裝的設施還是先詢問好法規
不要賠了錢包又傷心裝起來是很快阿
如果不能裝就只能在室內多家改變吧

作者: a_da0928 時間: 2024-9-22 10:34 PM

依法規定一定是不行的~還是要依法申請!只是有人會真的去申請嗎?

作者: azumi0313 時間: 2024-9-23 02:56 PM

相關的法規都有規定，
還是好好的按規定來，
不然發生危險時，把自己固住了就不好了，
當然家中如果有老人或是小孩的話，
也許考量的點也會有，在規定的範圍內可以裝的話，
安全性更要好好評估，生命財產才有保障。

作者: b410089 時間: 2024-9-23 08:44 PM

沒事就沒事，出事直接出山，賭一把ok的

作者: nhwu79525435 時間: 2024-9-25 07:24 AM

違章建築真的很諷刺
連農地不農用都能合法了
還用恐難過民眾不怕

作者: david12345678 時間: 2024-9-25 02:47 PM

真的要抓會抓不完
光室內裝潢有幾個會去申請施工證的
工業宅整個社區就是個大違建

作者: chihchun 時間: 2024-9-28 07:27 AM

其實也是常常看到自己住家附近把陽台外推(我老家也是)
確實是可以增加室內空間，而且也不用時不時擔心要清理雨天積水，沙塵之類的
不過合不合法又是另一回事了
終究是因為地少人稠，大家都想要多擠出那麼一點空間來

作者: maxcockroach 時間: 2024-10-2 09:17 AM

活該啦
被檢舉剛好而已

作者: btcat1 時間: 2024-10-11 04:06 PM

看不太懂, 電動窗簾不是都在室內?

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