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標題: [房地新聞]她剛買預售屋「該常常去看房子進度嗎？」　過來人曝：有空就去 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2024-8-18 08:41 PM 標題: [房地新聞]她剛買預售屋「該常常去看房子進度嗎？」　過來人曝：有空就去

記者郭卉寧／綜合報導

買房是人生大事，即使已經簽約，仍有不少細節要注意。就有一名女網友表示，最近剛簽約一間預售屋，但這是她首次買房，因此不曉得該做些什麼，「我該去看房子蓋得怎麼樣嗎？」對此，就有不少過來人回應，會固定去看房子的進度，也可以想想後續的裝潢等。

原PO在Dcard發文表示，不久前買了一間預售屋，簽完約後就沒有再去看過，加上她也是首次買房，不確定這段時間該做什麼事，「我應該要時不時去看房子蓋得怎麼樣嗎？如果去看應該要看什麼？然後交屋時，需要請專人幫忙驗屋嗎？」

貼文發出後，引來不少網友回覆，「我們會固定時間繞去看房子蓋得進度如何了」、「我放假就會去看，從簽約開始到交屋看了一年半」、「我也沒去看過，群組有人會去看，然後拍照，看個進度就好」、「我也是上個月買預售，每天下班有空我就會騎車去看看他進度到哪，順便感受一下未來的家的氛圍，很期待交屋」。

另外，也有人熱心給建議，「稍微想一下室內怎麼裝潢、客變，該繳的錢按時繳，交屋要付的錢跟裝潢、傢俱家電的錢先準備好」、「我會請專門驗屋公司，如果有請設計師的話，也是可以請設計師驗屋喔」、「想看不一定能進，要等驗屋的時候，不一定要請專業的，但是有錢我一定請專業的，因為專業工具我沒有，然後能一直複驗到滿意為止」。

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[個人心得]去現場看的意義在?透天厝還好，大樓一棟棟的基地，自己家在哪個位置可能都還要用望遠鏡看。想想交屋驗屋，裝潢費用，房貸帳單比較實際。

作者: aa0975707559 時間: 2024-8-18 10:47 PM

如果是我就會去觀看一下確認進度
你都只看到建商如何規劃她圖紙
可是你卻看不到管路.線路那些埋進去的動作
也不知是否有正確安排路徑等等

作者: a_da0928 時間: 2024-8-18 10:48 PM

其實也是要看現場進度~不一定到現場就可以看到子己買的區域,不過固定時間去關心的想法是對的!

作者: 藍海策略 時間: 2024-8-18 10:52 PM

當然有時間可以去看看
好的話留下來自住
如果真的感覺蓋的有疑慮
看有沒有機會要求建商改善，不然只能時間到賣掉

作者: theonly 時間: 2024-8-23 09:56 PM

如果是投資的話,應該就不會看得很勤勞.
如果是自住的話,應該會常常去看,希望自己未來住的地方被蓋得很好.

作者: azumi0313 時間: 2024-8-24 11:21 AM

一開始應該就要慎選建商，
因為好的建商大多之前都有作品，
應該不會差太多，
等蓋到一定的程度，也可以委托驗屋人員，
比較早期就要驗屋看看，早一點把缺失找出來，
天氣好，或下雨天，甚至有颱風來，風雨過後，都去看一看有沒有什麼影響，
畢竟是自己要住的，花一些錢來保障自己也是應該的，
而且這個錢也不該省，不然都是省小條的，花大條的。

作者: 陳威雞 時間: 2024-8-24 05:04 PM

三不五時可以去看一下
看一下品質
也看看會不會爛尾
如果才剛開案要小心
目前的銀行限貸怕對小建商有影響

作者: brad_liu 時間: 2024-8-24 08:56 PM

找較大名聲較好的建商比較實在，小建商即使你常常去看，說倒就倒。

作者: 最終守護者 時間: 2024-10-13 12:20 AM

我當初買房第一戶是透天再蓋的時候.常去看進度.但是反映完工人隨地小便之後,建設公司就用安全為理由.要看進度要提早預約.要銷售陪看.!!
所以我認為.看外觀就好.看內部可能會吐血.最好選上市大間點的建設公司.因為修改時候.不爽這個工地主任還可以換其他的來!!

作者: ckertseng 時間: 2024-10-13 11:12 AM

建議還是有空去看看，主要是要瞭解工地的進度是否正常。看的重點有1.結構體每層樓的進度是否落在3周左右，最少可以知道建商的付款及工程進度是否正常。2.上樑後約1年到1年半就可以交屋，可以安排資金流。3.工地環境是否整齊清潔，工地環境整齊，工程品質差不到那兒去。4.瞭解附近已完成大樓的生活狀況，可以預知未來自己的生活方式。5瞭解附近施工中的大樓施工進度和情形，可以先評估未來對入住後這些大樓於生活的影響。

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